Unsere Leistungen

 

Instandsetzen, Umbauen, Modernisieren

Sie brauchen Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen im Gebäudebestand

Leistungsbilder der HAOI - §34 Objektplanung und raumbildende Ausbauten, wie z. B.:

  • Klärung der Aufgabenstellung
  • Untersuchungen und Beratungen zum erforderlichen Sanierungs- oder Modernisierungsumfang
  • Planung der Baumaßnahmen
  • Ausschreibung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
  • Objektüberwachung während der Bauausführung
  • Betreuung in der Gewährleistungsphase

 

Bau - Qualitäts - Kontrollen (BQK), Monitoring

Sie benötigen eine fachliche Beratung als Käufer vor Erwerb einer Immobilie oder als Eigentümer / Bauherr bei aufgetretenen Mängeln oder Schäden

  • Überprüfung der Planung und der Leistungsverzeichnisse
  • Baustellenbegehungen bei festgelegten Bautenständen
  • Dokumentation - Erstellung von Begehungsprotokollen
  • Mithilfe bei der Abnahme

 

Privatgutachten / Schiedsgutachten / Beratungsleistungen

  • Bauschadensgutachten
  • Beweissicherungen
  • Beratung von Bauherren bei technischen Problemstellungen

 

Technische Due-Diligence-Prüfung

Sie möchten vor Erwerb Ihrer Immobilie mehr über deren baulichen Zustand und über evtl. zu erwartende, notwendige Instandsetzungen und Kosten wissen

  • Einfamilienhäuser bis Geschoßwohnungsbauten
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

 

Gerichtsgutachten

Herr Dipl.-Ing.(FH) Roland Schwarz ist von der IHK für München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

 

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Referenzen

 

  • Neubau Werk 4 - Werksviertel München

    Neubau Werk 4 - Werksviertel München

    Hotel und Hostel (Fertigstellung geplant 2020)

    Baubegleitende Qualitätskontrolle, technische Beratung des Bauherrn, Mitwirkung bei technischer Abnahme

  • Neubau Werk 12 - Werksviertel München

    Neubau Werk 12 - Werksviertel München

    Büro- und Geschäftsgebäude, Fitness und Entertainment (Fertigstellung Frühjahr 2019)

    Baubegleitende Qualitätskontrolle, technische Beratung des Bauherrn, Mitwirkung bei technischer Abnahme

  • Neubau Werk 17 - Werksviertel München

    Neubau Werk 17 - Werksviertel München

    Hotel, Gastronomie und Handel (Fertigstellung geplant 2020)

    Baubegleitende Qualitätskontrolle, technische Beratung des Bauherrn, Mitwirkung bei technischer Abnahme

  • Paul-Gerhard-Allee | Neubau Wohn- und Geschäftshaus, 3 TG-Ebenen

    Paul-Gerhard-Allee, München

    Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit drei Tiefgaragenebenen

    Baubegleitende Qualitätskontrolle, technische Beratung des Bauherrn, Mitwirkung bei technischer Abnahme

  • August-Macke-Weg | Wohnanlage mit 72 Wohnungen

    August-Macke-Weg - München

    Wohnanlage mit 72 Wohneinheiten

    Neues Gewand für altes Wohnhaus
    Energetische Modernisierung mit Fassadentausch und Instaldhaltungsmaßnahmen

  • Dresden - Bürogebäude, Theater

    Maternistraße - Dresden

    Bürogebäude mit angebautem Theater, ca. 6500m² BGF

    Technische Due Diligence

  • Belgradstraße - Wohnhaus mit Ladenzeile, 60 Einheiten

    Belgradstraße - München

    Wohnanlage mit Ladenzeile, 60 Einheiten

    Sanierung der Balkonbeläge und des Wärmedämmverbundsystems

  • Tiefgaragensanierung Landsberg am Lech

    Büro- und Geschäftshaus, Stuttgart

    Büro- und Geschäftshaus mit ca. 17.000m² Nutzfläche

    Mitwirkung bei der technischen Abnahme, Schiedsgutachten

  • Tiefgaragensanierung Landsberg am Lech

    Tiefgarage Landsberg am Lech,
    1. Sanierungsabschnitt

    Tiefgaragensanierung, 120 Stellplätze

    Betoninstandsetzung – Planung, Ausschreibung, Objektüberwachung

  • Wohnanlage Wallensteinplatz - München

    Wallensteinplatz - München

    Wohnanlage

    Sanierung der Dächer und Fassade
    Planung, Ausschreibung und Bauleitung

  • Wohnanlage Schwanthalerstraße BBQ - München

    Schwanthalerstraße BQK - München

    Wohnanlage

    Baubegleitende Qualitätskontrolle - BQK



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Über Uns

  • Das Ingenieurbüro Bludau und die Ingenieurbüro Bludau GmbH wurden im Jahre 1994 von Herrn Dipl.-Ing. (FH) Hansjochen Bludau als deutschlandweit tätiges Ingenieur- und Sachverständigenbüro gegründet.

    2016 ging aus dem Ingenieurbüro Bludau die bludau + schwarz Partnerschaftsgesellschaft mbB mit Herrn Dipl.-Ing. (FH) Roland Schwarz hervor.

    Herr Bludau hat sich zum 01.01.2021 aus Altersgründen aus der Geschäftsführung der bludau + schwarz PartGmbB zurückgezogen. Herr Schwarz ist ab diesem Zeitpunkt alleiniger Geschäftsführer.

     

    bludau+schwarz

    Dipl.-Ing. (FH) Hansjochen Bludau

     
    Sachverständigen-Mediator IHK

     

    Dipl.-Ing. (FH) Roland Schwarz

    Zeichen für Sachverstand von der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
  • Das bludau+schwarz Team

    Das Team

    Unser Team besteht derzeit aus kompetenten und erfahrenen Bauingenieuren, Architekten, Technischen Mitarbeitern sowie unterstützenden Werkstudenten.

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Stellenangebote

 

Derzeit haben wir keine freien Stellen zu besetzen.

 

 

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