Unsere Leistungen

 

Instandsetzen, Umbauen, Modernisieren

Sie brauchen Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen im Gebäudebestand

Leistungsbilder der HAOI - §34 Objektplanung und raumbildende Ausbauten, wie z. B.:

  • Klärung der Aufgabenstellung
  • Untersuchungen und Beratungen zum erforderlichen Sanierungs- oder Modernisierungsumfang
  • Planung der Baumaßnahmen
  • Ausschreibung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
  • Objektüberwachung während der Bauausführung
  • Betreuung in der Gewährleistungsphase

 

Bau - Qualitäts - Kontrollen (BQK), Monitoring

Sie benötigen eine fachliche Beratung als Käufer vor Erwerb einer Immobilie oder als Eigentümer / Bauherr bei aufgetretenen Mängeln oder Schäden

  • Überprüfung der Planung und der Leistungsverzeichnisse
  • Baustellenbegehungen bei festgelegten Bautenständen
  • Dokumentation - Erstellung von Begehungsprotokollen
  • Mithilfe bei der Abnahme

 

Privatgutachten / Schiedsgutachten / Beratungsleistungen

  • Bauschadensgutachten
  • Beweissicherungen
  • Beratung von Bauherren bei technischen Problemstellungen

 

Technische Due-Diligence-Prüfung

Sie möchten vor Erwerb Ihrer Immobilie mehr über deren baulichen Zustand und über evtl. zu erwartende, notwendige Instandsetzungen und Kosten wissen

  • Einfamilienhäuser bis Geschoßwohnungsbauten
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

 

Gerichtsgutachten

Herr Dipl.-Ing.(FH) Hansjochen Bludau und Herr Dipl.-Ing.(FH) Roland Schwarz sind von der IHK für München und Oberbayern öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Schäden an Gebäuden

 

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Referenzen

 

  • Neubau Werk 4 - Werksviertel München

    Neubau Werk 4 - Werksviertel München

    Hotel und Hostel (Fertigstellung geplant 2020)

    Baubegleitende Qualitätskontrolle, technische Beratung des Bauherrn, Mitwirkung bei technischer Abnahme

  • Neubau Werk 12 - Werksviertel München

    Neubau Werk 12 - Werksviertel München

    Büro- und Geschäftsgebäude, Fitness und Entertainment (Fertigstellung Frühjahr 2019)

    Baubegleitende Qualitätskontrolle, technische Beratung des Bauherrn, Mitwirkung bei technischer Abnahme

  • Neubau Werk 17 - Werksviertel München

    Neubau Werk 17 - Werksviertel München

    Hotel, Gastronomie und Handel (Fertigstellung geplant 2020)

    Baubegleitende Qualitätskontrolle, technische Beratung des Bauherrn, Mitwirkung bei technischer Abnahme

  • Paul-Gerhard-Allee | Neubau Wohn- und Geschäftshaus, 3 TG-Ebenen

    Paul-Gerhard-Allee, München

    Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit drei Tiefgaragenebenen

    Baubegleitende Qualitätskontrolle, technische Beratung des Bauherrn, Mitwirkung bei technischer Abnahme

  • August-Macke-Weg | Wohnanlage mit 72 Wohnungen

    August-Macke-Weg - München

    Wohnanlage mit 72 Wohneinheiten

    Neues Gewand für altes Wohnhaus
    Energetische Modernisierung mit Fassadentausch und Instaldhaltungsmaßnahmen

  • Dresden - Bürogebäude, Theater

    Maternistraße - Dresden

    Bürogebäude mit angebautem Theater, ca. 6500m² BGF

    Technische Due Diligence

  • Belgradstraße - Wohnhaus mit Ladenzeile, 60 Einheiten

    Belgradstraße - München

    Wohnanlage mit Ladenzeile, 60 Einheiten

    Sanierung der Balkonbeläge und des Wärmedämmverbundsystems

  • Tiefgaragensanierung Landsberg am Lech

    Büro- und Geschäftshaus, Stuttgart

    Büro- und Geschäftshaus mit ca. 17.000m² Nutzfläche

    Mitwirkung bei der technischen Abnahme, Schiedsgutachten

  • Tiefgaragensanierung Landsberg am Lech

    Tiefgarage Landsberg am Lech,
    1. Sanierungsabschnitt

    Tiefgaragensanierung, 120 Stellplätze

    Betoninstandsetzung – Planung, Ausschreibung, Objektüberwachung

  • Wohnanlage Wallensteinplatz - München

    Wallensteinplatz - München

    Wohnanlage

    Sanierung der Dächer und Fassade
    Planung, Ausschreibung und Bauleitung

  • Wohnanlage Schwanthalerstraße BBQ - München

    Schwanthalerstraße BQK - München

    Wohnanlage

    Baubegleitende Qualitätskontrolle - BQK



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Über Uns

  • Das Ingenieurbüro Bludau und die Ingenieurbüro Bludau GmbH wurden im Jahre 1994 von Herrn Dipl.-Ing. (FH) Hansjochen Bludau als deutschlandweit tätiges Ingenieur- und Sachverständigenbüro gegründet.

    2016 ging aus dem Ingenieurbüro Bludau die bludau + schwarz Partnerschaftsgesellschaft mbB mit Herrn Dipl.-Ing. (FH) Roland Schwarz hervor.

     

    bludau+schwarz

    Dipl.-Ing. (FH) Hansjochen Bludau

    Zeichen für Sachverstand von der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
    Sachverständigen-Mediator IHK

     

    Dipl.-Ing. (FH) Roland Schwarz

    Zeichen für Sachverstand von der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
  • Das bludau+schwarz Team

    Das Team

    Neben der Geschäftsführung und dem Sekretariat sind gegenwärtig acht Diplom-Ingenieure und Architekten beschäftigt. Jeder Mitarbeiter verfügt über mehrjährige Berufserfahrung. Auf stetige Weiterbildung wird großen Wert gelegt.

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Stellenangebote

 

Für anstehende anspruchsvolle Bauvorhaben suchen wir laufend tatkräftige Unterstützung unseres Teams durch

 

 

Bewerbungen bitte per Mail an jobs @ bludau-schwarz.de. Ansprechpartner ist Roland Schwarz

Bauingenieurinnen und Bauingenieure mit Berufserfahrung

 

unbefristete Anstellung / Vollzeit

 

Ihre Aufgaben

  • Mitarbeit bei Privat- und Gerichtsgutachten
  • Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, alle Leistungsphasen der HOAI
  • Baubegleitende Qualitätskontrollen (Monitoring)
  • Bauzustandserfassung
  • Erstellen von Sanierungs- und Modernisierungskonzepten

 

Ihr Profil

  • hohes Engagement
  • gute Kenntnisse der VOB und HOAI
  • Berufserfahrung in einer Baufirma (Betoninstandsetzung, Generalunternehmer) oder einem Ingenieurbüro
  • Kenntnisse in Bauphysik und Baustoffkunde, Statik/Tragwerksplanung

 

Wir bieten

  • vielseitige Tätigkeit in wechselnden Aufgabenstellungen
  • leistungsgerechte Vergütung
  • flexible Arbeitszeiten
  • sehr gutes Betriebs- und Arbeitsklima
  • ständige Weiterbildung
  • nettes, gemischtes Team

 

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Absolventen Studiengang Bauingenieurwesen

 

Sie suchen eine abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit mit zügiger Verknüpfung Ihres theoretischen Wissens mit der Praxis? Dann sind Sie in unserem Büro genau richtig!

Wir bieten Ihnen eine unbefristete Anstellung in Vollzeit mit sehr guten beruflichen Entwicklungsmöglichkeiten.

 

Ihre Aufgaben

  • Mitarbeit bei Privat- und Gerichtsgutachten
  • Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, alle Leistungsphasen der HOAI
  • Baubegleitende Qualitätskontrollen (Monitoring)
  • Bauzustandserfassung
  • Erstellen von Sanierungs- und Modernisierungskonzepten

 

Ihr Profil

  • hohes Engagement
  • sehr gute Deutschkenntnisse
  • sicherer Umgang mit den üblichen MS-Office-Programmen
  • Freude am Beruf sowie Interesse an der praktischen Umsetzung des theoretischen Wissens

 

Wir bieten

  • gute Einarbeitung mit Unterstützung in der beruflichen Entwicklung
  • vielseitige Tätigkeiten bei wechselnden Aufgabenstellungen
  • leistungsgerechte Vergütung
  • Gleitarbeitszeit
  • sehr gutes Betriebs- und Arbeitsklima
  • nettes, gemischtes Team

 

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Werkstudentinnen und Werkstudenten Studiengang Bauingenieurwesen

 

Sie suchen eine abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit mit zügiger Verknüpfung Ihres theoretischen Wissens mit der Praxis? Dann sind Sie in unserem Büro genau richtig!

In unbefristeter Anstellung mit flexiblen Arbeitszeiten nach Verfügbarkeit

 

Ihre Aufgaben

  • Unterstützung bei:
    - Privatgutachten
    - Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, alle Leistungsphasen der HOAI
  • Baubegleitende Qualitätskontrollen (Monitoring), Baustellenbegehungen
  • Bauzustandserfassung
  • Beweissicherungen

 

Ihr Profil

  • strukturierte, effektive und zielorientierte Arbeitsweise
  • Engagement sowie Interesse an der Bewältigung von Herausforderungen
  • sicherer Umgang mit den üblichen MS-Office-Programmen
  • sehr gute Deutschkenntnisse
  • Führerschein Klasse B

 

Wir bieten

  • gute Einarbeitung mit Unterstützung in der beruflichen Entwicklung
  • vielseitige Tätigkeiten bei wechselnden Aufgabenstellungen
  • leistungsgerechte Vergütung
  • Gleitarbeitszeit
  • sehr gutes Betriebs- und Arbeitsklima
  • nettes, gemischtes Team

 

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